住宅ローンとリフォームローン、どちらを使うべき？

• 住宅ローンは主に住宅の新築や購入時に利用され、金利が低めで借入期間が長いのが特徴です。

• 一方で、リフォームローンは改修工事などに特化しており、手続きが簡易な代わりに金利がやや高めです。

それぞれのメリット・デメリットを比較

項目	住宅ローン	リフォームローン
金利	低い（1〜2%）	やや高い（2〜4%）
借入可能額	高額（数千万円まで）	300〜1,000万円程度
対象の幅	新築・購入＋リフォーム	小規模〜中規模リフォーム
手続きの簡便さ	書類多め・審査厳しめ	比較的簡単

どちらを選ぶべき？ケース別の判断ポイント

✅ 住宅ローンを選ぶべきケース

• 中古住宅購入＋リフォームを同時に行う

• 大規模な改修を伴うため高額な資金が必要

• 低金利で長期間にわたって返済したい

  
  

✅ リフォームローンを選ぶべきケース

• すでに住宅を所有している

• 水回りの改修など中〜小規模の工事

• なるべく早く工事に取りかかりたい

【まとめ】審査基準と申込の流れを把握しよう

• 金融機関によっては年収や勤務形態で条件が異なります。

• リフォーム業者との提携ローンも選択肢の一つです。